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和汇园一样，杨昆在海淀买房，也是给叶小换准备的。
小妮子给自己制订的目标是音乐类院校，首选中国音乐学院，杨昆看中汇园那套公寓，除了觉得户型不错外，主要还是考虑到该小区恰好位于贸大和音院之间，距两所学校都只有几分钟的路程。
只是离来年高考时间还早，在艺考和高考成绩出来之前，还存在着太多变数，也不敢保证到时叶小换会不会改变主意，杨昆就想在海淀学院区附近也买套房备着。
以他这个后来人的眼光，在海淀买房，首选自然是五道口附近。
90年代中期的五道口，还不是后世人口中的宇宙中心，也没有“韩国人思密达”之类的谑称，按现在比较流行的说法，这里是“八大学院”，是四九城以外的郊区，整体经济发展和商业氛围也比不上西单、王府井等传统商业圈，商业地产开发程度更是远远比不上亚运村一带，杨昆开车在学院区附近绕了一个多小时，别说像汇园那样成熟的现代化小区了，连栋像样的高层建筑都看不到。
找不到理想的房源，再有钱也是白搭，杨昆也只好降低标准，将目光对准了二手房。
人生地不熟的，想找二手房都不容易，找了家报亭，将今天的报纸各买了一份，逐一翻看过中缝广告，也没见说有哪家小区的二手房转让的消息。
无奈之下，他干脆将车停在五道口工人俱乐部门口，拖着还在隐隐作痛的左脚，自西向东，沿着正在扩建中的成府路跟交警、路人打听了一通，连路边电线杆上贴的小广告都没放过，好不容易才找到一家准备对外转手的现房。
给卖房人打了个电话，对方说房子在展春园，让他先到小区门口等，自己随后就到。
为免给人留下财大气粗的印象，杨昆就没开车，步行找到小区，等了足足20分钟，卖房的那位才姗姗来迟。
看过房子，坦白地说，杨昆并不满意。
建于80年代末期的旧式板楼，砖混结构还不带电梯，这套房又在5楼，即使对于他这样的年轻人来说，整天上上下下的也嫌麻烦，小二居的格局和他在芍药居租的房子大同小异，可使用面积也差不多，目测不超过60平，最关键是没有固定车位。
刚才在电话里说得不是太清楚，来人就没带房产证明，只说这套房是他结婚时从单位分到的，最近单位效益不好，想学着下海做生意又缺本钱，就打算把房子转手套现。
察颜观色，杨昆觉得对方这番话多少有点不尽不实，就没急着问对方的心理价位，而是先挑了一大堆水电供暖之类的毛病出来。
果不其然，一问到具体问题，对方就有点抓瞎，最后实在编不下去了，只好承认自己不是原房主，而是专门炒房获利的二道贩子。
谈到价格，对方开口要25万。